פרויקט זה, הממוקם בלב העיר ושהתבצע בעקבות תחרות תכנון, מכבד את מיקומו שממול לבית עיריית חיפה.
הקיר המערבי נשאב מהמסה המלבנית והועמד במקביל לבית העירייה, כשהוא מעניק לו כבוד והופך לחלק מקווי הרשת של הקומפלקס. המתח בין שני קווי הרשת של הבניין עצמו יוצר מהות ייחודית למבנה.
עיצוב פשוט אך ייחודי זה קובע את מיקומו וייעודו בקומפלקס חיפה.